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    33項工程施工規范

    1.合建工長素質必須過硬,舉止高雅,語言文明。
    2.合建工長管理對外統一稱為工資支付而非轉包制度。
    3.合建工長每月同時管理不超過4家以上工程。
    4.合建工長每天隨身硬件工具要齊全如下:記號筆、卷尺、驗電器、相機、萬用表、小錘等。施工工長工地自配水平儀。
    5.施工圖紙前期都要經過工長簽字確認,若發現錯誤及時提出指正,如簽字確認后出現任何問題由工長自行承擔。
    6.在工程交底時,工長與設計師要完全按照施工圖紙,施工項目清單經過業主同意簽字后方可施工。
    7.合建工長每戶施工前必須與客戶一起辦理工程開工手續。
    8.合建工長要保證每個施工工地現場都要配備配電箱、工具儲物箱(含禁止吸煙、材料碼放處等字樣)消防箱、座便器、工地巡檢簽到表、施工進度表、設計方案展示牌等。
    9.合建工長必須提前把材料單遞交到材料部,避免耽誤工程工期。

    10.變更項目工程要填寫變更單、延期單、分別交于工程部與材料部,經工程部審核后材料部在3日內將貨送到施工工地。
    11.公司配送輔材工長須仔細核對所送的材料,簽字后視為已經認可確定,如事后發現有錯誤的,工長需通知工程部核查,寫出書面報告一式三份分別交于工程部,材料部和財務部方可進行調換。
    12.各類主材因工長未按工程標準施工而造成的損失由工長全部負責。
    13.如遇到客戶瓷磚是在公司購買的,必須在瓷磚鋪貼完畢后12小時內通知材料部辦理退磚手續,且退磚必須在業主結尾款前辦理完畢,否則因此而引起的損失一切由工長承擔。
    14.客戶主材在公司購買的,當主材進入工地發現有大量破損時,工長必須在3小時內通知材料部,以便材料部及時作出反應與廠家協調,因工長未及時通知材料部而造成的不可彌補損失時,工長承擔一切責任。
    15.為確保主材的準確到達,工長需提前致電材料部,瓷磚提前4日、潔具提前7日、木地板提前7日、櫥柜提前3日《廚房墻磚粘貼完畢》木門測量提前3日《衛生間地面粘貼完畢》

    16.合建工長要保證施工工地衛生干凈、材料堆放整潔,2小時掃地一遍。
    17.進場的所有材料必須由業主在材料驗收單簽字確定后方可使用,如果沒有得到業主同意而直接使用的材料視為無效材料,必須更換材料并求業主簽字確認。
    18.在施工過程中工長不準隨意打擾業主上班,工長要做到自查自糾,必須要嚴格檢查施工工地質量,如發現工地違規要及時更正。
    19.施工過程中業主需要買的東西,工長必須提前3天通知業主。要給業主留出充足時間選擇材料。
    20.在施工過程中,工長嚴禁強制業主做任何事情,公司接到投訴有權更換工長。
    21.在施工過程中工長必須要耐心、合理的解答業主提出的任何施工問題。

    22.在施工過程中工長要督查一切在工地吸煙的外來人員(包括業主)堅決不允許在施工現場吸煙。
    23.在隱蔽工程竣工后,工長需要第一時間拍好照片(帶時間)交給公司材料部核算員建立檔案。
    24.巡檢人員如發現施工問題并提出整改時間,工長必須做到在質檢提出整改時間內改合格。
    25.如業主發現質量等問題時,經查屬實工長必許做到無條件更正,并主動承擔一切經濟損失費用。
    26.工長要做到幫助或代替業主來協調一些業主自己購買材料的施工,測量,并且協助業主檢查材料的質量。
    27.工地完工后工長要確保檔案齊全(包括現場防水打壓相片、交底記錄單、進場材料驗收單、增減項變更單、工程確認單、延期誤工單、整改單及處罰單等)缺少任何一份檔案,公司按工程未完工處理。

    28.工程竣工后工長必須主動申請甲方驗收,且要把每個項目的驗收標準通知業主,并配合業主完成物業驗收。
    29.工程如發現報價單中存在問題的,要第一時間與設計師內部溝通。
    30.中期變更單必須交給設計師填寫單價,并要用電腦打印出來,且三方簽字確認方可生效(設計師、業主、工長)
    31.合建工長計算變更私自出現讓利的,讓利部分由工長出錢補交到公司財務。
    32.工長必須保證在竣工日期前交活,如遇到增加的也要按期完成,并要業主填寫延期單,如因工長拖延工期而導致的損失由工長承擔。
    33.接到客戶的維修信息,必須熱情主動與業主預約上門時間,嚴禁推脫,按照預約的時間準時到場查看情況,并與客戶協調合理解決方案及時間,務必在一星期內完成維修。
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